По каким параметрам жилье считается элитным?

Элитное жилье Формула элитного жилья, которая выделяет данный сегмент рынка недвижимости из всех прочих, кажется парадоксальной: это небольшое здание, которое стоит очень дорого.

На сегодняшний день отличительной чертой отечественного рынка элитной недвижимости является отсутствие общих критериев и параметров, по которым, собственно, и определяется «элитность» той или иной постройки. В результате возникает некоторая путаница, не способствующая определенности и четкой дифференциации этого рынка, в которой весьма заинтересованы как риэлторы, так и застройщики. Так например, элитную недвижимость часто путают с жильем типа «бизнес-класс», которое на деле, по общемировым стандартам, является на порядок менее респектабельным и представительным, а потому и более дешевым. Основная причина такой неопределенности – разнообразие инфраструктуры и количества квартир в элитных объектах. К тому же «элитность», пусть и мнимая, – гарантия более высокой стоимости объекта…

Среди действительных критериев элитности жилья четыре самых важных – это уровень качества строительства, количество квартир в доме (оно обратно пропорционально стоимости таких квартир и стоимости их обслуживания), степень развитости инфраструктуры (сюда включаются подземный паркинг, служба эксплуатации, служба доставки, профессиональная служба охраны, общий уровень инженерного оснащения дома), и, наконец, местоположение.

| опубликовано: 26 ноября 2007