Финансовые обязательства и права покупателя по Договору рассрочки платежа.

В Договоре рассрочки платежа (или в той части договора соинвестирования, в которой регламентируется порядок оплаты квартиры) в обязательном порядке оговариваются определенные штрафные санкции за невыполнение клиентских обязательств – система денежных штрафов. Согласно установленному порядку оплаты, первую выплату покупатель должен произвести в течение пяти банковских дней (или в специально оговоренный срок), а остальную сумму вносить в соответствии с утвержденным графиком. В случае задержки, на сумму долга начисляется пеня, из расчета 0,2% за каждый день просрочки.

Плохо построенный дом Существует, однако, и ряд обратных штрафных санкций, со стороны застройщика. Клиент компании-застройщика вправе требовать от нее неустойку (в размере 1/70 ставки рефинансирования ЦБ РФ, зафиксированной на день выполнения обязательства, от цены договора за каждый просроченный день). В целом, одна из главных обязанностей застройщика – не позднее чем за два месяца до окончания строительства проинформировать своих клиентов о невозможности завершения строительства в установленный срок, предложив им переоформить договор.
Кроме того, строителя можно привлечь к ответственности и за плохое качество построенного дома.